Résilier un bail en zone tendue ?

Un logement est dit en zone tendue quand la demande locative est supérieure à l’offre ; il s’agit d’une zone d'urbanisation de plus de 50 000 habitants, donc les grandes villes.

Un site du gouvernement permet de vérifier si votre logement est ou non dans une zone tendue 

https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zones-tendues

Si le locataire quitte le logement avant la fin du préavis et que celui-ci est immédiatement reloué, il n'est plus tenu de payer le loyer et les charges pour la durée restante du préavis.

La loi Alur de 2014 réduit le délai de préavis par le locataire à un mois pour les locations non-meublées et pour les appartements « loi de 1948 ».

Cette réduction de délai s'applique aussi en cas de perte d'un emploi, de mutation professionnelle, d'obtention du premier emploi.
 

Peu importe la saison, il n’y a pas de trêve hivernale.

Pour résilier le bail, le locataire doit prévenir le propriétaire par lettre recommandée, par acte d'huissier ou par lettre remise en main propre.

Nous sommes à votre disposition pour toute question relative à la résiliation de votre bail.